O Estoppel é um princípio legal que impede que alguém argumentasse algo ou afirmando um direito que contradiz o que eles disseram ou concordaram por lei. É destinado a impedir que as pessoas sejam injustamente injustas pelas inconsistências das palavras ou ações de outra pessoa.
Tipos de estoppel
Existem diferentes tipos de estoppel. A garantia do Estoppel pode impedir que uma pessoa volte ao tribunal como um autor com a mesma queixa. Isso impede o assédio legal e o abuso de recursos legais.
O estoppel por ação impede que uma pessoa negando a verdade de qualquer fato declarado em uma ação que eles executassem. Por outro lado, o Estoppel eqüitativo impede que alguém de assumir uma posição legal que seja contrária ou inconsistente com sua postura anterior se fazê-lo prejudicar a outra parte.
Promissory Estoppel
Uma forma comum de Estoppel Muitas vezes encontrado na lei contratual é chamada Promissória Estoppel. Protege uma pessoa que agiu com base na promessa razoável de outra pessoa, seja em um contrato formal ou não, e então sofre uma perda econômica significativa porque a outra parte não cumpriu essa promessa.
Exemplo de Promissory Estoppel
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Promissory Estoppel foi o coração de um caso de vizinho contra o vizinho em Iowa. Um fazendeiro alugou uma propriedade de seu vizinho, que ele disse que prometeu vender-lhe sua fazenda em algum momento no futuro por US $ 3.000 um acre. O agricultor tornou então melhorias substanciais na propriedade durante o prazo da locação, com a expectativa de que ele se tornasse seu eventual proprietário. No entanto, o vizinho então vendeu a propriedade para um terceiro, levando o primeiro fazendeiro a processar seu vizinho, dizendo que ele tinha o direito de comprar a fazenda.
no julgamento, o júri prosseguiu com o agricultor US $ 52.000 em danos para cobrir as melhorias feitas na propriedade. Eventualmente, o caso encontrou seu caminho para o Tribunal de Apelações de Iowa, que decidiu que a opção para o agricultor compraria a fazenda não precisava ser incluída no contrato de locação escrita a ser válido. Uma promessa clara e definida, e a compreensão do vizinho de que o fazendeiro estava contando com essa promessa, foram suficientes para garantir que o vizinho pague os danos do agricultor, o tribunal governou.
Estoppel em todo o mundo
Quase todos os países com um sistema judicial baseado na lei comum, incluindo o Reino Unido, o Canadá e os Estados Unidos, incorporaram múltiplas formas da doutrina da Estoppel em suas leis. Enquanto os nomes dos princípios diferem do país para país, o conceito é essencialmente o mesmo: consistência, em palavras e ações, assuntos.
