A apreciação, em termos gerais, é um aumento no valor de um ativo ao longo do tempo. O aumento pode ocorrer por várias razões, incluindo maior demanda ou abastecimento de fornecimento, ou como resultado de mudanças nas taxas de inflação ou de juros. Este é o oposto da depreciação, que é uma diminuição de valor ao longo do tempo.
Como a apreciação funciona?
A apreciação pode ser usada para se referir a um aumento em qualquer tipo de ativo, como um estoque, Bond, moeda ou imobiliário. Por exemplo, o termo apreciação de capital refere-se a um aumento no valor dos ativos financeiros, como ações, que podem ocorrer por razões como melhor desempenho financeiro da empresa.
Só porque o valor de um ativo aprecia não significa necessariamente que seu dono perceba o aumento. Se o proprietário rever o ativo a seu preço mais alto em suas demonstrações financeiras, isso representa uma realização do aumento.
Outro tipo de valorização é a valorização da moeda. O valor da moeda de um país pode apreciar ou depreciar ao longo do tempo em relação a outras moedas.
Ganho de capital é o lucro alcançado vendendo um ativo que tenha valorizado em valor.
Como calcular a taxa de apreciação?
A taxa de valorização é praticamente a mesma que a taxa de crescimento anual composta (CAGR). Assim, você assume o valor final, divide pelo valor inicial, então leva esse resultado para 1 dividendo pelo número de períodos de espera (por exemplo, anos). Finalmente, você subtraia um do resultado.
No entanto, para calcular a taxa de apreciação que significa que você precisa saber o valor inicial do investimento e do valor futuro. Você também precisa saber quanto tempo o ativo irá apreciar.
Por exemplo, Rachel compra uma casa por US $ 100.000 em 2016. Em 2021, o valor aumentou para US $ 125.000. A casa apreciava 25% [(US $ 125.000 – US $ 100.000) / $ 100.000] durante esses cinco anos. A taxa apreciada (ou CAGR) é de 4,6% [(US $ 125.000 / $ 100.000) ^ (1/5) – 1].
Valorização vs. Depreciação
A apreciação também é usada na contabilidade Ao se referir a um ajuste ascendente do valor de um ativo realizado nos livros de contabilidade de uma empresa. O ajuste mais comum no valor de um ativo na contabilidade é geralmente para baixo, conhecido como depreciação.
Certos ativos são dados à valorização, enquanto outros ativos tendem a depreciar ao longo do tempo. Como regra geral, os ativos que têm uma vida útil finita deprecia em vez de apreciar.
A depreciação é tipicamente feita à medida que o ativo perde o valor econômico através do uso, como um pedaço de maquinário que está sendo usado em sua vida útil. Embora a apreciação dos ativos na contabilidade seja menos frequente, os ativos como marcas registradas podem ver uma revisão de valor ascendente devido ao aumento do reconhecimento da marca.
Imóveis, estoques e metais preciosos representam os ativos comprados com a expectativa de que eles valer mais no futuro do que no momento da compra. Por contraste, os automóveis, os computadores e o equipamento físico diminuem gradualmente em valor à medida que progridem através de suas vidas úteis.
Exemplo de valorização de capital
Um investidor compra uma ação por US $ 10 e o estoque paga um dividendo anual de US $ 1, equivale a um rendimento de dividendos de 10%. Um ano depois, o estoque está sendo negociado em US $ 15 por ação e o investidor recebeu o dividendo de US $ 1.
O investidor tem um retorno de US $ 5 de valorização de capital como o preço do estoque foi do preço de compra ou com base em US $ 10 a um valor de mercado atual de US $ 15. Em termos percentuais, o aumento do preço das ações levou a um retorno da valorização de capital de 50%. O retorno de renda de dividendos é de US $ 1, equivale a um retorno de 10% de acordo com o rendimento original de dividendos. O retorno da valorização de capital combinada com o retorno do dividendo leva a um retorno total sobre o estoque de US $ 6 ou 60%.
Exemplo de valorização de moeda
A ascensão da China no estágio mundial Como importante poder econômico correspondeu aos balanços de preços na taxa de câmbio para sua moeda, o Yuan. Começando em 1981, a moeda aumentou firmemente contra o dólar até 1996, quando se classificou a um valor de US $ 1 igual a 8,28 yuan até 2005. O dólar permaneceu relativamente forte durante este período. Isso significava custos de fabricação e trabalho mais baratos para empresas americanas, que migravam para o país em massa.
Também significava que os bens americanos eram competitivos no palco mundial, bem como nos EUA devido ao seu trabalho barato e manufatura. custos. Em 2005, no entanto, o yuan da China inverteu o curso e apreciava 33% em valor contra o dólar. A partir de maio de 2021, ainda está perto desse nível refinado, negociando em 6,4 yuan.
O que é um ativo apreciador?
Um ativo apreciador é qualquer ativo que valor está aumentando. Por exemplo, apreciar ativos pode ser imobiliário, ações, ligações e moeda.
Qual é a taxa de valorização?
Taxa de valorização é outra palavra para taxa de crescimento. A taxa de valorização é a taxa na qual o valor de um ativo cresce.
O que é uma boa taxa de apreciação em casa?
Uma boa taxa de apreciação é relativa ao ativo e risco envolvido. O que pode ser uma boa taxa de apreciação para imóveis é diferente do que é uma boa taxa de apreciação para uma determinada moeda, dado o risco envolvido.
O que se entende por valor de capital?
A apreciação é o aumento do valor ou preço de um ativo. Isso pode incluir ações, imóveis ou semelhantes.
A apreciação é o aumento do valor de um ativo, como moeda ou imóvel. É o oposto da depreciação, que reduz o valor de um ativo sobre sua vida útil. Aumentos no valor podem ser atribuídos a mudanças de taxa de juros, alimentação e demanda mudanças, ou várias outras razões.
